后一步的决战局,她却无论如何也猜不出来复想还有什么手段可以尽情施展。第二步如果顺利的话,长基商贸再顺利收购了新上马的无家房地产公司的全部楼盘,又重新掌控了下马区房地产市场的大局,难道夏想再变戏法一样再新注册儿家房地产公司,再批出新的地皮,再注入新的投资,再兴建新的楼盘,再拉下价格?
“房价从qg年到现在,年年涨,从来没有降价的时候,但在下马区,说不定还真有可能降价。政治层面上的引导,再有表面上的巨资涌入,再有商业上的长远考量,等等,最后的决战来临之时,首先下马区会出新的政策来平抑房价,其次燕市也有可能有相关规定颁布,以上如果还撬不动高高在上的房价的话,就合有空前的巨资从天而降,提出产业地产的大概念,为下马区扩容,直接出资100亿在下马区西部的出河口重新规划一片新城,作为下马区向西的延伸,大家可以想象一下,如果在下马区一下多出上万亩的地皮和几十栋小区的话,下马区的畸形的房价会不会应声而降?”
夏想所说的设想可不是信口开河,而是早在最初规划下马区的时候,就有三套方案,一套是保守方案,一套是现行方案,还有一套就是大跃进方案,夏想刚才所说的,就是大跃进方案的雏形。
大跃进方案没有几个人知道,是他和陈风、成达才私下里商议的结果,虽然也形成了文字和图纸,但并没有对外公布,锁在了陈风的保险箱里,胡增周就算略有耳闻,恐怕也不清楚是怎么一回事,付先锋就更不知道了。
当然既然是一个没有采纳的过时的方案,也没有什么实际价值。但用来扯虎皮做文章却是再好不过的素材,也就是夏想所说的政治层面上的引导。当然,只有政治上的虚晃一枪也只是空中楼阁,并不能对长基商贸的布局造成实质性的影响,夏想也不会是只放火不点灯,他还有后手。后手就是远景集团和达才集团了。
当年成达才答应借他50亿,他要的不是实实在在的50亿,而是让达才集团高调宣布用来迷人眼的50亿,或者是,只是帐面上的50亿。同时,还有远景集团在关键时刻也要出手50亿以上,两家集团到时联手行动,互相呼应,下马区的房价在两大燕市人民心目中最有实力的开发商的夹击之下,必然会有理性的回落。
不是房价理性了,是消费者理性了。归根结底,在最后的决战时刻,就是要看在消费者的心目之中,更相信哪家开发商多一些!
当然,夏想在远景集团和达才集团之后,还有最后的一手,但愿不用被形势所逼,使出最后的手段才好。
不过夏想对于最后一手布局还是没有透露太多,只点了一点,就说:
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