公室。
林正杰抬头,眼里并没有感到奇怪,在他看来何善衡、梁球琚都属于老奸巨猾,不会轻易答应收购的。
前世不就是如此,恒昌行在发放了1.7亿养老金,以及分红七八亿港币后,依旧找到一个好买家,卖出了330港币每股。
如今林正杰赌的就是,要在美国为首的联合国军队打击伊拉克之前,可以完成这笔交易。而价格,他就只能给3000港币每股。
因为在这之前,油价大涨的情况下,恒昌行的业务还是受到影响,全球经济亦不容乐观。所以,何善衡等人,更有可能出售。
一旦过了明年4月,那么泰富集团也只能主动收购了,他不想和华信竞争,甚至会倒戈到华信的阵营;因为他也需要拉拢华信,为以后在内地的利益做出妥协。
“没关系,看他们的意愿,恒昌行不是我们的必买品。当然,如果能在今年完成交易,也是可以的。”
就算恒昌元老分走一些现金,但恒昌一年的利润是10亿。
如今以六倍多的市盈率收购,依旧非常划算。
再说,分走部分现金也是合情合理,只要不学前世a股上市前掏空企业就行!
“好的,我明白了!”
末了,林正杰对陈伟忠说道:“鸭脷洲的海逸半岛项目,要盯紧点,无比要在九七中全部售空。”
“好的,整个计划都做了演示,绝对不会出纰漏的。”
这个项目就是港灯旗下的‘鸭脷洲发电厂原址’,在1989年暴跌后,林正杰第一时间和港府谈了‘补地费’,一同谈的还有和中电合作的‘鹤园总厂’。
相当于,泰富集团介入了香港的两大电厂的发电厂原址的项目,虽然没有李家成当年谈‘黄埔花园’的低补地费,但也比其他地产商给予了优惠。
在这两个项目中,泰富集团占股都是50%,而港灯、中电只需要出地皮,其它一律不需要开支,也坐享50%利润。
这样一来,泰富集团也算拿下两个‘大型屋邨’的项目!
从1989年底谈妥,今年开始动工,明年(1991)4月份开始销售,1997.6销售完毕,这一切都在计划当中。
凭借这方面的本领,泰富集团在销售楼盘都占据优势。
比如在1989年的销售计划中,前面5个月销售了七成,后面7个月销售了三成;这样的配置,就是利益最大化,而且还达到了‘货如轮转’的目标。
10月伊始,国际石油已经飙升至40美金每桶,大有继续上涨的趋势。
在这种关键时刻,恒昌元老总算决定卖盘,价格依旧是300港币每股;但在这两个月中,恒昌行先是分红4亿港币,其后又发出1.7亿港币的养老金。
这样一来,他们相当于给恒昌行减磅,再反过来继续和泰富集团谈收购,要价依旧
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